埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番基準地価

埼玉県伊奈町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

91,500円/㎡

坪単価:

302,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊奈-1

寿の地価は北足立郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価91,500円/㎡は、北足立郡の平均(約78,080円/㎡)の約1.2倍です。北足立郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番

アクセス

羽貫駅から650m

前面道路

60m

面積

124㎡

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詳細情報

基準地価91500円/㎡
標準地・基準地コード伊奈-1
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名羽貫
駅からの距離650m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に未利用地等が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番の地価動向

埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は91,500円/㎡(坪単価302,500円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の92,000円/㎡(坪単価304,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の91,000円/㎡(坪単価300,800円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2024

0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2021

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2018

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2017

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番周辺のエリア概要

最寄り駅は羽貫駅(650m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県北足立郡伊奈町中央1丁目179番外1.1km93,600円/㎡309,400円/坪0.0%伊奈中央駅(260m)住宅地住宅詳細
埼玉県北足立郡伊奈町本町1丁目146番外1.9km90,200円/㎡298,200円/坪0.0%志久駅(1,200m)住宅地住宅詳細
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外2.1km53,800円/㎡177,900円/坪0.9%志久駅(350m)工業地工場詳細
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久4762番123.0km61,300円/㎡202,600円/坪0.0%丸山駅(1,500m)住宅地住宅詳細

埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番の基準地価 よくある質問

埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。