埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外基準地価

埼玉県伊奈町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,800円/㎡

坪単価:

177,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 伊奈9-1

大字小室字池堤の地価は北足立郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価53,800円/㎡は、北足立郡の平均(約78,080円/㎡)の約69%の水準で、市平均を下回ります。北足立郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53800円/㎡

前年比:

+0.9%

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外

アクセス

志久駅から350m

前面道路

85m

面積

999㎡

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詳細情報

基準地価53800円/㎡
標準地・基準地コード伊奈9-1
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名志久
駅からの距離350m
前面道路幅員85m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南西 8.5m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中小規模工場、倉庫等が見られる工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の地価動向

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は53,800円/㎡(坪単価177,900円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の53,800円/㎡(坪単価177,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の49,000円/㎡(坪単価162,000円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2025

0.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2024

0.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2023

1.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2022

1.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2021

1.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2020

1.2%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019

1.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2018

1.6%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2017

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は志久駅(350m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県北足立郡伊奈町本町1丁目146番外773m90,200円/㎡298,200円/坪0.0%志久駅(1,200m)住宅地住宅詳細
埼玉県北足立郡伊奈町中央1丁目179番外996m93,600円/㎡309,400円/坪0.0%伊奈中央駅(260m)住宅地住宅詳細
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久4762番121.0km61,300円/㎡202,600円/坪0.0%丸山駅(1,500m)住宅地住宅詳細
埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番2.1km91,500円/㎡302,500円/坪0.0%羽貫駅(650m)住宅地住宅詳細

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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。