埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の基準地価
埼玉県伊奈町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,800円/㎡
坪単価:
177,900円/坪
変動率:
+0.9%
大字小室字池堤の地価は北足立郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価53,800円/㎡は、北足立郡の平均(約78,080円/㎡)の約69%の水準で、市平均を下回ります。北足立郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外
アクセス
志久駅から350m
前面道路
85m
面積
999㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊奈9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志久 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の地価動向
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は53,800円/㎡(坪単価177,900円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の53,800円/㎡(坪単価177,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の49,000円/㎡(坪単価162,000円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2024年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2023年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2022年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2021年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2020年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2019年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2018年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2017年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外周辺のエリア概要
最寄り駅は志久駅(350m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県北足立郡伊奈町本町1丁目146番外 | 773m | 90,200円/㎡ | 298,200円/坪 | 0.0% | 志久駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北足立郡伊奈町中央1丁目179番外 | 996m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.0% | 伊奈中央駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久4762番12 | 1.0km | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.0% | 丸山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目10番 | 2.1km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.0% | 羽貫駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の基準地価 よくある質問
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤7070番2外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。