埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２の基準地価
埼玉県伊奈町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,300円/㎡
坪単価:
202,600円/坪
変動率:
0.3%
大字小室字志久の地価は北足立郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,300円/㎡は、北足立郡の平均（約78,080円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。北足立郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２
アクセス
丸山駅から1,500m
前面道路
47m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 61300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊奈-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丸山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２の地価動向
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2024年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2023年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2022年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2021年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2018年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2017年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2016年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2015年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2014年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2013年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は丸山駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字池堤７０７０番２外 | 1.0km | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 0.9% | 志久駅(350m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県北足立郡伊奈町本町１丁目１４６番外 | 1.3km | 90,200円/㎡ | 298,200円/坪 | 0.0% | 志久駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北足立郡伊奈町中央１丁目１７９番外 | 2.0km | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.0% | 伊奈中央駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北足立郡伊奈町寿４丁目１０番 | 3.0km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.0% | 羽貫駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２の基準地価 よくある質問
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室字志久４７６２番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。