埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 川越5-1

霞ケ関北の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価163,000円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。川越市内34地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

163000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４

アクセス

霞ケ関駅から900m

前面道路

14.0m

面積

92㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	163000円/㎡
標準地・基準地コード	川越5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	霞ケ関
駅からの距離	900m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	日用品小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４の地価動向

埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-3.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-6.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-4.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-6.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-9.2%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1999年

-9.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-8.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1997年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は霞ケ関駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４	554m	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	霞ケ関駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市霞ケ関東４丁目４番２０	1.3km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	霞ケ関駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４	1.3km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	鶴ケ島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番	1.4km	61,800円/㎡	204,300円/坪	3.0%	的場駅(650m)	工業地	工場	詳細
埼玉県川越市大字小ケ谷字西関５１４番１０	2.2km	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	西川越駅(260m)	住宅地	住宅	詳細