埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,800円/㎡

坪単価:

204,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 川越9-1

大字的場字関口の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,800円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。川越市内34地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番

アクセス

的場駅から650m

前面道路

7.0m

面積

3293㎡

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詳細情報

基準地価	61800円/㎡
標準地・基準地コード	川越9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	的場
駅からの距離	650m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の地価動向

埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2025年

2.9%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

6.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2022年

2.6%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2021年

2.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2020年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

3.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

3.5%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2017年

3.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2016年

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は的場駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４	908m	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	霞ケ関駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市霞ケ関東４丁目４番２０	1.2km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	霞ケ関駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４	1.4km	163,000円/㎡	538,800円/坪	0.6%	霞ケ関駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外	1.5km	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.0%	西川越駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市大字大袋字前畑１７５番８	1.5km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.9%	南大塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細