埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の基準地価
埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,000円/㎡
坪単価:
198,300円/坪
変動率:
+2.9%
大字的場字関口の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,000円/㎡は、川越市の平均（約190,297円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。川越市内31地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
60000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番
アクセス
的場駅から650m
前面道路
70m
面積
3293㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 60000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 的場 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の地価動向
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2020年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2019年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2018年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2017年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2016年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は的場駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４ | 908m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 霞ケ関駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市霞ケ関東４丁目４番２０ | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 1.4% | 霞ケ関駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４ | 1.4km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 0.6% | 霞ケ関駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外 | 1.5km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 0.0% | 西川越駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字大袋字前畑１７５番８ | 1.5km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.9% | 南大塚駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の基準地価 よくある質問
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。