埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,600円/㎡

坪単価:

117,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 川越-24

豊田本の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,600円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。川越市内34地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外

アクセス

西川越駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

1135㎡

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詳細情報

基準地価	35600円/㎡
標準地・基準地コード	川越-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川越
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外の地価動向

埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,600円/㎡（坪単価117,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2025年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2017年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2015年

-0.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2014年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2013年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2012年

-1.6%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2011年

-4.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2010年

-4.2%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2009年

-4.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2007年

-3.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2006年

-9.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2005年

-11.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-10.6%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-8.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2002年

-6.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2001年

-6.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2000年

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は西川越駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市大字小ケ谷字西関５１４番１０	1.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	西川越駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市広栄町１５番２６外	1.3km	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	川越駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番	1.5km	61,800円/㎡	204,300円/坪	3.0%	的場駅(650m)	工業地	工場	詳細
埼玉県川越市大字大袋字前畑１７５番８	1.5km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.9%	南大塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市脇田新町７番２外	1.5km	170,000円/㎡	562,000円/坪	5.6%	川越駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細