埼玉県川越市脇田新町７番２外の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 川越5-6

脇田新町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。川越市内34地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

170000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県川越市脇田新町７番２外

アクセス

川越駅から1,400m

前面道路

18.0m

面積

1026㎡

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詳細情報

基準地価	170000円/㎡
標準地・基準地コード	川越5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川越
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所等の混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川越市脇田新町７番２外の地価動向

埼玉県川越市脇田新町７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2025年

5.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

8.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-7.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

5.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-7.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-4.5%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2001年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2000年

-9.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-13.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1998年

-10.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

埼玉県川越市脇田新町７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は川越駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市広栄町１５番２６外	266m	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	川越駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市東田町５番１２	716m	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	-	川越駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県川越市脇田本町６番９	1.0km	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	4.8%	川越駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５	1.3km	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.0%	川越駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市三光町３６番１４	1.4km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	川越市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細