埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４の基準地価
埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+0.9%
吉田新町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価117,000円/㎡は、川越市の平均（約190,297円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。川越市内31地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
117000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４
アクセス
鶴ケ島駅から1,600m
前面道路
60m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴ケ島 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４の地価動向
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴ケ島駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４ | 1.3km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 0.6% | 霞ケ関駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４ | 1.8km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 霞ケ関駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７ | 2.3km | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 1.0% | 笠幡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番 | 2.3km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 2.9% | 的場駅(650m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県川越市霞ケ関東４丁目４番２０ | 2.6km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 1.4% | 霞ケ関駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４の基準地価 よくある質問
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。