埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,800円/㎡

坪単価:

267,100円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 川越-17

大字笠幡字水久保の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,800円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川越市内34地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７

アクセス

笠幡駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	80800円/㎡
標準地・基準地コード	川越-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笠幡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７の地価動向

埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,800円/㎡（坪単価267,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2025年

1.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2024年

4.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2022年

0.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2021年

0.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2020年

-0.9%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2019年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2018年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2017年

-0.9%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2016年

-0.9%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2015年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2014年

-0.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７周辺のエリア概要

最寄り駅は笠幡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番	2.1km	61,800円/㎡	204,300円/坪	3.0%	的場駅(650m)	工業地	工場	詳細
埼玉県川越市大字大袋字前畑１７５番８	2.2km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.9%	南大塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市吉田新町２丁目１５番４	2.3km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	鶴ケ島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４	2.5km	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	霞ケ関駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市霞ケ関北３丁目２番４	2.6km	163,000円/㎡	538,800円/坪	0.6%	霞ケ関駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細