埼玉県加須市外川４５８番３の基準地価

埼玉県加須市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 加須-7

外川の地価は加須市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、加須市の平均（約36,222円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。加須市内18地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県加須市外川４５８番３

アクセス

加須駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	加須-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加須
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県加須市外川４５８番３の地価動向

埼玉県加須市外川４５８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2025年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2021年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2020年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

-0.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2017年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-3.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2014年

-2.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2013年

-5.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2012年

-2.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2011年

-6.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2010年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-7.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-2.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2006年

-4.7%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2005年

-7.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2004年

-4.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-7.9%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2002年

-9.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2001年

-13.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2000年

-8.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-7.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

-5.9%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

1997年

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

埼玉県加須市外川４５８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は加須駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県加須市正能字弁天３９４番１	1.0km	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.0%	加須駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市南町５４番２５	2.3km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.0%	加須駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市芋茎字芋郷１２４８番１外	2.5km	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.6%	加須駅(5,300m)	工業地	倉庫	詳細
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５	2.7km	73,400円/㎡	242,600円/坪	-0.1%	加須駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県加須市大門町５３６番３外	3.3km	44,600円/㎡	147,400円/坪	-0.2%	加須駅(900m)	商業地	店舗	詳細