埼玉県加須市正能字弁天３９４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県加須市正能字弁天３９４番１の基準地価は22,500円/㎡（坪単価約74,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県加須市正能字弁天３９４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は加須駅で、2,500mです。

埼玉県加須市正能字弁天３９４番１の基準地価

埼玉県加須市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 加須-12

正能字弁天の地価は加須市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,500円/㎡は、加須市の平均（約35,659円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。加須市内17地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県加須市正能字弁天３９４番１

アクセス

加須駅から2,500m

前面道路

59m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	22500円/㎡
標準地・基準地コード	加須-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加須
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県加須市正能字弁天３９４番１の地価動向

埼玉県加須市正能字弁天３９４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2024年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

0.0%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2018年

0.0%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2017年

0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2014年

0.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2013年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

埼玉県加須市正能字弁天３９４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は加須駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県加須市外川４５８番３	1.0km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.4%	加須駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市南町５４番２５	2.0km	45,400円/㎡	150,100円/坪	-0.2%	加須駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５	2.1km	73,500円/㎡	243,000円/坪	-0.3%	加須駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３	2.6km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.3%	加須駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市大門町５３６番３外	2.6km	44,700円/㎡	147,800円/坪	-0.2%	加須駅(900m)	商業地	店舗	詳細