埼玉県北本市宮内１丁目８９番１の基準地価
埼玉県北本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+1.0%
宮内の地価は北本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、北本市の平均（約77,386円/㎡）の約1.3倍です。北本市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
104000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県北本市宮内１丁目８９番１
アクセス
北本駅から1,000m
前面道路
60m
面積
126㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北本-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北本 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県北本市宮内１丁目８９番１の地価動向
埼玉県北本市宮内１丁目８９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
埼玉県北本市宮内１丁目８９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北本駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県北本市北本２丁目２２６番外 | 785m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 北本駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市本宿６丁目２２９番外 | 1.4km | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 1.3% | 北本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市緑３丁目４７番外 | 1.7km | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 1.3% | 北本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市朝日４丁目２９０番 | 1.8km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -0.6% | 北本駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市中丸７丁目３３１番３外 | 2.8km | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | 1.1% | 桶川駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県北本市宮内１丁目８９番１の基準地価 よくある質問
埼玉県北本市宮内１丁目８９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。