埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５の公示地価
埼玉県鴻巣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,100円/㎡
坪単価:
251,600円/坪
変動率:
+0.7%
松原の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,100円/㎡は、鴻巣市の平均（約72,662円/㎡）とほぼ同水準です。鴻巣市内26地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76100円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５
アクセス
北本駅から1,600m
前面道路
42m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴻巣-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北本 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５の地価動向
埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,100円/㎡（坪単価251,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2025年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2024年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2021年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2020年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2019年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2018年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2017年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2016年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2015年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2014年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2013年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2012年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2011年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2010年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2009年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2008年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2007年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2006年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2005年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2004年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1996年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1995年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は北本駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは鴻巣市立松原小学校（小学校・約389m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鴻巣市立松原小学校
小学校 • 389m
鴻巣松原幼稚園
幼稚園 • 482m
東間5丁目スマイルタウン公園
公園 • 389m
段谷公園
公園 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市氷川町２９番７ | 1.7km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 1.1% | 鴻巣駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５ | 1.9km | 86,700円/㎡ | 286,600円/坪 | 0.9% | 鴻巣駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町３丁目２４３１番１外 | 2.3km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 鴻巣駅(530m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市天神１丁目１４５番外 | 2.3km | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 0.0% | 鴻巣駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町３丁目２３９９番４外 | 2.4km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 鴻巣駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県鴻巣市松原３丁目４４２７番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。