埼玉県鴻巣市栄町１６番２の基準地価
埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+0.8%
栄町の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、鴻巣市の平均（約65,673円/㎡）の約2.0倍です。鴻巣市内15地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
129000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県鴻巣市栄町１６番２
アクセス
鴻巣駅から0m
前面道路
9999m
面積
403㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴻巣5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻巣 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、事務所が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県鴻巣市栄町１６番２の地価動向
埼玉県鴻巣市栄町１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
埼玉県鴻巣市栄町１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻巣駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８ | 256m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 1.8% | 鴻巣駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１ | 364m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 鴻巣駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市宮地２丁目１９８８番１０外 | 837m | 82,700円/㎡ | 273,400円/坪 | 1.1% | 鴻巣駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４ | 1.4km | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 0.6% | 鴻巣駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市宮前字本田１２５番８７ | 2.7km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 北鴻巣駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県鴻巣市栄町１６番２の基準地価 よくある質問
埼玉県鴻巣市栄町１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。