埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４の基準地価

埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,800円/㎡

坪単価:

267,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 鴻巣-4

人形の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,800円/㎡は、鴻巣市の平均（約69,631円/㎡）の約1.2倍です。鴻巣市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４

アクセス

鴻巣駅から1,500m

前面道路

4.2m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	80800円/㎡
標準地・基準地コード	鴻巣-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴻巣
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い、旧市街部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４の地価動向

埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,800円/㎡（坪単価267,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2025年

0.6%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2024年

1.7%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2021年

-0.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2020年

-0.5%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2019年

-0.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2018年

-0.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2017年

-0.3%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2016年

-0.2%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2015年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2014年

0.3%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2013年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2012年

-1.4%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2011年

-3.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-3.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-5.1%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2008年

1.9%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2007年

2.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-1.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2005年

-5.4%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2004年

-6.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2003年

-7.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2002年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鴻巣駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県鴻巣市本町３丁目２３９９番４外	1.1km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	鴻巣駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市栄町１６番２	1.4km	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	鴻巣駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１	1.5km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.9%	鴻巣駅(570m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８	1.6km	92,800円/㎡	306,800円/坪	1.6%	鴻巣駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６	1.6km	83,600円/㎡	276,400円/坪	1.2%	北本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細