埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６の基準地価は82,600円/㎡（坪単価約273,100円/坪）です。前年比は+1.2%です。

埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北本駅で、1,300mです。

埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６の基準地価

埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

82,600円/㎡

坪単価:

273,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 鴻巣-2

松原の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,600円/㎡は、鴻巣市の平均（約65,673円/㎡）の約1.3倍です。鴻巣市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82600円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６

アクセス

北本駅から1,300m

前面道路

40m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	82600円/㎡
標準地・基準地コード	鴻巣-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北本
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並び、背後地に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６の地価動向

埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,600円/㎡（坪単価273,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の79,200円/㎡（坪単価261,800円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2024年

3.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2021年

-0.8%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2020年

-0.5%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2019年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2017年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2016年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2015年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2014年

0.3%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2013年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2012年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-3.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-3.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-5.4%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2008年

1.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

-2.3%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2005年

-5.9%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2004年

-7.4%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2003年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-6.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-4.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

埼玉県鴻巣市松原４丁目４７１５番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は北本駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４	1.6km	80,300円/㎡	265,500円/坪	0.6%	鴻巣駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市栄町１６番２	3.0km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	鴻巣駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８	3.1km	91,300円/㎡	301,800円/坪	1.8%	鴻巣駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１	3.2km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	鴻巣駅(570m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県鴻巣市宮地２丁目１９８８番１０外	3.7km	82,700円/㎡	273,400円/坪	1.1%	鴻巣駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細