埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８の基準地価
埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
91,300円/㎡
坪単価:
301,800円/坪
変動率:
+1.8%
大間の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,300円/㎡は、鴻巣市の平均（約65,673円/㎡）の約1.4倍です。鴻巣市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
91300円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８
アクセス
鴻巣駅から420m
前面道路
40m
面積
105㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 91300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴻巣-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻巣 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほか空地も見られる普通住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８の地価動向
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の97,400円/㎡（坪単価322,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2024年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2021年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2020年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2019年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2018年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2017年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2016年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2015年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2014年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2013年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2012年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2011年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2010年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2009年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2008年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻巣駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市栄町１６番２ | 256m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 0.8% | 鴻巣駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１ | 518m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 鴻巣駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市宮地２丁目１９８８番１０外 | 824m | 82,700円/㎡ | 273,400円/坪 | 1.1% | 鴻巣駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市人形１丁目３１５７番４ | 1.6km | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 0.6% | 鴻巣駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市宮前字本田１２５番８７ | 2.4km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 北鴻巣駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８の基準地価 よくある質問
埼玉県鴻巣市大間４丁目５９６番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。