吉羽（久喜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

吉羽の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉羽の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

吉羽の土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2023年・14件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉羽の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉羽で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約33.4万円/坪をベースに、久喜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

吉羽の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県久喜市吉羽の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,100円/㎡（坪単価278,000円）で、 前年比+0.1%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の94,800円/㎡（坪単価313,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+0.01%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近13年間の年平均成長率は0.01%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

吉羽の地価マップ（調査地点）

吉羽の周辺環境・生活施設

吉羽の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は久喜駅（1,100m）です。

• 吉羽バス停・約169m
• 高田バス停・約201m
• セキ薬品スーパーマーケット・約315m
• 沼向公園入口バス停・約338m
• 図書館前バス停・約345m
• 久喜市立図書館図書館・約376m
• 吉羽大橋バス停・約389m
• 浄水場前バス停・約442m
• 青葉五丁目バス停・約448m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉羽の調査地点（2026年・全2地点）

吉羽の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率100%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率100%は久喜市全体の平均（174%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。