鷲宮中央（久喜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

鷲宮中央の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較

鷲宮中央の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鷲宮中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鷲宮中央で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約18.1万円/坪をベースに、久喜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

鷲宮中央の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県久喜市鷲宮中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,800円/㎡（坪単価181,200円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）でした。 16年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。 緩やかな下落トレンドが16年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.28%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

鷲宮中央の地価マップ（調査地点）

鷲宮中央の周辺環境・生活施設

鷲宮中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、小学校2件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は鷲宮駅（1m）です。

• 鷲宮駅東口バス停・約193m
• 町立砂原小学校小学校・約242m
• 鷺宮町立中央保育所幼稚園・約286m
• 町立鷲宮小学校小学校・約357m
• 鷲宮神社入口バス停・約401m
• マルヤスーパーマーケット・約414m
• 郵便局入口バス停・約417m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鷲宮中央の調査地点（2026年・全2地点）

鷲宮中央の調査地点は近隣商業地域（容積率200%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は200%で、久喜市全体の平均（174%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。