菖蒲町菖蒲（久喜市）の公示地価・実勢価格

菖蒲町菖蒲の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較

菖蒲町菖蒲の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約47.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

菖蒲町菖蒲の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

菖蒲町菖蒲の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,200円/㎡（坪単価162,600円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近12年間の年平均成長率は-0.13%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

菖蒲町菖蒲の調査地点マップ

菖蒲町菖蒲の周辺環境・生活施設

菖蒲町菖蒲の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は久喜駅（7,000m）です。

• モラージュ菖蒲前バス停・約134m
• ヤオコースーパーマーケット・約148m
• モラージュ菖蒲中央口バス停・約165m
• ヨークマートスーパーマーケット・約252m
• モラージュ菖蒲滝のコート南入口バス停・約287m
• モラージュ菖蒲バス停・約292m
• 仲井バス停・約395m
• 久喜警察署菖蒲交番警察署・交番・約431m
• 上町バス停・約442m
• 菖蒲仲橋バス停・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

菖蒲町菖蒲の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。