西大輪（久喜市）の公示地価・実勢価格

西大輪の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較

西大輪の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西大輪の中古マンションの実勢は約13.83万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約13.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約138,252円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西大輪の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西大輪の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県久喜市西大輪の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,200円/㎡（坪単価238,700円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の68,100円/㎡（坪単価225,100円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は0.51%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

西大輪の調査地点マップ

西大輪の周辺環境・生活施設

西大輪の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は東鷲宮駅（450m）です。

• 桜田幼稚園幼稚園・約93m
• 東鷲宮駅西口バス停・約293m
• 西大輪バス停・約322m
• 東鷲宮駅東口バス停・約372m
• 鷲宮変電所前バス停・約385m
• ベルクベスタ東鷲宮店スーパーマーケット・約396m
• 久喜警察署東鷲宮駅前交番警察署・交番・約419m
• 東鷲宮駅前郵便局郵便局・約445m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西大輪の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。