埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,200円/㎡
坪単価:
189,100円/坪
変動率:
0.3%
円光の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,200円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）とほぼ同水準です。熊谷市内28地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６
アクセス
熊谷駅から3,100m
前面道路
50m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 57200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊谷 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６の地価動向
埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,200円/㎡（坪単価189,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2024年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2022年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2021年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は熊谷駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市大原４丁目１４９４番３ | 962m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市箱田２丁目７５５番３外 | 1.1km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 0.4% | 熊谷駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市箱田４丁目４１４番４ | 1.3km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 1.8% | 熊谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１ | 1.4km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市石原字宿８７６番１０ | 1.6km | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。