埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.3%
肥塚字新里の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。熊谷市内28地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１
アクセス
熊谷駅から3,500m
前面道路
65m
面積
410㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊谷 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家と一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１の地価動向
埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2022年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は熊谷駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市円光２丁目１６５１番６ | 1.4km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市上之字町田２１１９番７外 | 1.6km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市箱田２丁目７５５番３外 | 1.7km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 0.4% | 熊谷駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市箱田４丁目４１４番４ | 1.7km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 1.8% | 熊谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市大原４丁目１４９４番３ | 2.4km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市肥塚字新里８０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。