肥塚（熊谷市）の公示地価・実勢価格

肥塚の地価は熊谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

肥塚の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約2.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

肥塚の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

肥塚の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県熊谷市肥塚の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,267円/㎡（坪単価172,800円）で、 前年比+6.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-1.67%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

肥塚の調査地点マップ

肥塚の周辺環境・生活施設

肥塚の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は熊谷駅（2,800m）です。

• 熊谷肥塚郵便局郵便局・約79m
• 雀宮団地入口バス停・約133m
• 中央一丁目バス停・約144m
• 北肥塚バス停・約249m
• 遠新田バス停・約347m
• 富士見中入口バス停・約415m
• 天神山バス停・約420m
• 新里保育園幼稚園・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

肥塚の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。