広瀬(熊谷市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県熊谷市広瀬地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
59,900円/㎡
坪単価 約198,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2016年)
49,600円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

広瀬の地価は熊谷市で高い?町名別の平均・順位で比較

熊谷市内の町名別順位
21/ 35
広瀬の平均
53,200円/㎡
坪単価 約175,900円/坪
熊谷市の調査地点平均
62,190円/㎡
広瀬はその約0.9

広瀬の地価は、熊谷市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では熊谷市35町中21位です。熊谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

広瀬の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約5万円(2016年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202659,900円/㎡
202559,900円/㎡
202459,900円/㎡
202259,900円/㎡
202159,900円/㎡
202060,000円/㎡
201960,000円/㎡
201860,000円/㎡
201760,000円/㎡
201615,000円/㎡49,600円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

広瀬の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)210㎡2,200万円104,762円/㎡346,300円/坪2006年
2025Q4宅地(土地と建物)195㎡2,000万円102,564円/㎡339,100円/坪2016年
2025Q4宅地(土地と建物)105㎡1,200万円114,286円/㎡377,800円/坪1998年
2025Q3宅地(土地と建物)245㎡3,000万円122,449円/㎡404,800円/坪2023年
2025Q3宅地(土地と建物)195㎡2,000万円102,564円/㎡339,100円/坪2016年
2025Q3宅地(土地と建物)200㎡3,100万円155,000円/㎡512,400円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡1,700万円80,952円/㎡267,600円/坪2014年
2025Q2宅地(土地と建物)200㎡2,600万円130,000円/㎡429,800円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)200㎡2,500万円125,000円/㎡413,200円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)105㎡500万円47,619円/㎡157,400円/坪1991年

取引件数の推移(流動性の目安)

20259
20236
202210
20218
20198
20185
20179
201613

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

広瀬の公示地価 推移(町内標準地平均)

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県熊谷市広瀬の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は59,900円/㎡(坪単価198,000円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の60,000円/㎡(坪単価198,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の59,900円/㎡(坪単価198,000円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.02%となっています。

広瀬の調査地点マップ

広瀬の周辺環境・生活施設

広瀬の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は熊谷駅(3,100m)です。

郵便局1件幼稚園1件
  • 熊谷広瀬郵便局郵便局・約282m
  • 東漸寺幼稚園幼稚園・約414m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

広瀬の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県熊谷市広瀬字田角268番759,900円/㎡198,000円/坪+0.0%商業地熊谷(3,100m)
埼玉県熊谷市広瀬字八反田675番67基準地46,500円/㎡153,700円/坪-2.1%住宅地熊谷(4,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

広瀬の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。広瀬の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。