妻沼（熊谷市）の公示地価・実勢価格

妻沼の地価は熊谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

妻沼の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約47.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

妻沼の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

妻沼の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県熊谷市妻沼の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

妻沼の調査地点マップ

妻沼の周辺環境・生活施設

妻沼の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、図書館1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は熊谷駅（11,000m）です。

• 妻沼中央公民館入口バス停・約202m
• 妻沼町立図書館図書館・約236m
• 妻沼卯月花郵便局郵便局・約370m
• 郵便局郵便局・約383m
• 妻沼東中学校前バス停・約416m
• 熊谷警察署妻沼交番警察署・交番・約435m
• ニュータウン入口バス停・約459m
• ハナミズキ通りバス停・約470m
• カスミスーパーマーケット・約483m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

妻沼の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。