埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,200円/㎡
坪単価:
86,600円/坪
変動率:
+1.6%
御稜威ケ原字上林の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,200円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。熊谷市内28地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26200円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫、事務所、車庫等
所在地
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７
アクセス
籠原駅から4,200m
前面道路
100m
面積
6433㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、事務所、車庫等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 籠原 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の区画整然とした工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７の地価動向
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2022年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2021年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2018年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2017年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は籠原駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５ | 1.9km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.0% | 籠原駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市拾六間字後原６６７番３ | 2.2km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 3.7% | 籠原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市新堀字古堀西２４１番５ | 4.1km | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 2.0% | 籠原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市別府２丁目１１７番 | 4.1km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 2.2% | 籠原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市広瀬字八反田６７５番６７ | 5.1km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -2.1% | 熊谷駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。