埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
0.3%
美土里町の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約1.3倍です。熊谷市内28地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５
アクセス
籠原駅から1,500m
前面道路
146m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 籠原 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 146m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 14.6m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 飲食店、コンビニ、事業所、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の地価動向
埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の66,700円/㎡（坪単価220,500円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2022年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2021年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は籠原駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市拾六間字後原６６７番３ | 326m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 3.7% | 籠原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７ | 1.9km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | 1.6% | 籠原駅(4,200m) | 工業地 | 倉庫、事務所、車庫等 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市新堀字古堀西２４１番５ | 2.2km | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 2.0% | 籠原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市別府２丁目１１７番 | 2.3km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 2.2% | 籠原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市小島字大明神４９番１ | 3.7km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | 0.0% | 籠原駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。