埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の基準地価

埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,000円/㎡

坪単価:

228,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 熊谷5-1

美土里町の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,000円/㎡は、熊谷市の平均（約57,690円/㎡）の約1.2倍です。熊谷市内30地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５

アクセス

籠原駅から1,500m

前面道路

14.6m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	69000円/㎡
標準地・基準地コード	熊谷5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	籠原
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	14.6m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　14.6m　県道
側道種別	側道
周辺環境	飲食店、コンビニ、事業所、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の地価動向

埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2020年（令和2年）の66,700円/㎡（坪単価220,500円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2025年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2024年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2022年

1.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2021年

0.9%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2020年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2019年

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

埼玉県熊谷市美土里町３丁目１９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は籠原駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県熊谷市拾六間字後原６６７番３	326m	66,900円/㎡	221,200円/坪	2.9%	籠原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市御稜威ケ原字上林８２３番７	1.9km	26,500円/㎡	87,600円/坪	1.1%	籠原駅(4,200m)	工業地	倉庫、事務所、車庫等	詳細
埼玉県熊谷市新堀字古堀西２４１番５	2.2km	58,700円/㎡	194,000円/坪	2.3%	籠原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市別府２丁目１１７番	2.3km	62,400円/㎡	206,300円/坪	2.3%	籠原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市小島字大明神４９番１	3.7km	14,500円/㎡	47,900円/坪	0.0%	籠原駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細