埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,000円/㎡
坪単価:
324,000円/坪
変動率:
+1.6%
星川の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,000円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約1.8倍です。熊谷市内28地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外
アクセス
熊谷駅から600m
前面道路
90m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 98000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊谷 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売・飲食店舗等の建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外の地価動向
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の95,500円/㎡（坪単価315,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2022年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2021年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2020年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2017年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2016年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2015年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2014年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2013年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2012年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2011年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は熊谷駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番 | 325m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 熊谷駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番 | 392m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市河原町２丁目１４２番 | 668m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.0% | 熊谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市箱田４丁目４１４番４ | 894m | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 1.8% | 熊谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市箱田２丁目７５５番３外 | 954m | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 0.4% | 熊谷駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。