埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の基準地価

埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

221,000円/㎡

坪単価:

730,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 熊谷5-4

筑波の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価221,000円/㎡は、熊谷市の平均（約57,690円/㎡）の約3.8倍です。熊谷市内30地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

221000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番

アクセス

熊谷駅から150m

前面道路

15.0m

面積

109㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	221000円/㎡
標準地・基準地コード	熊谷5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊谷
駅からの距離	150m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の地価動向

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の936,000円/㎡（坪単価3,094,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2025年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2022年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2021年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2016年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2015年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2014年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2013年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2012年

-1.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

-1.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-3.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2009年

-6.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2008年

0.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2007年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2005年

-9.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-12.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2003年

-13.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2002年

-11.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2001年

-15.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2000年

-18.2%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

1999年

-19.0%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

1998年

-17.9%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

1997年

¥936,000 /㎡

坪単価: 3,094,200円/坪

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は熊谷駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番	297m	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	熊谷駅(450m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外	392m	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	熊谷駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県熊谷市宮町２丁目１３２番２	583m	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	熊谷駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県熊谷市河原町２丁目１４２番	604m	107,000円/㎡	353,700円/坪	4.9%	熊谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市箱田４丁目４１４番４	1.1km	73,700円/㎡	243,600円/坪	1.9%	熊谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細