埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の基準地価は221,000円/㎡（坪単価約730,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は熊谷駅で、150mです。

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の基準地価

埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

221,000円/㎡

坪単価:

730,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 熊谷5-4

筑波の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価221,000円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約4.0倍です。熊谷市内28地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

221000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番

アクセス

熊谷駅から150m

前面道路

150m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	221000円/㎡
標準地・基準地コード	熊谷5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊谷
駅からの距離	150m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の地価動向

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の936,000円/㎡（坪単価3,094,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2022年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2021年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2016年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2015年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2014年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2013年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2012年

-1.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

-1.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-3.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2009年

-6.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2008年

0.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2007年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2005年

-9.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-12.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2003年

-13.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2002年

-11.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2001年

-15.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2000年

-18.2%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

1999年

-19.0%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

1998年

-17.9%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

1997年

¥936,000 /㎡

坪単価: 3,094,200円/坪

埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は熊谷駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番	297m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	熊谷駅(450m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外	392m	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.6%	熊谷駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県熊谷市河原町２丁目１４２番	604m	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.0%	熊谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市箱田４丁目４１４番４	1.1km	72,300円/㎡	239,000円/坪	1.8%	熊谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市箱田２丁目７５５番３外	1.2km	70,800円/㎡	234,000円/坪	0.4%	熊谷駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細