埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番の基準地価

埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 熊谷5-3

筑波の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、熊谷市の平均（約57,690円/㎡）の約1.9倍です。熊谷市内30地点中2位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番

アクセス

熊谷駅から450m

前面道路

28.0m

面積

250㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	熊谷5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊谷
駅からの距離	450m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　28.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中・低層の小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番の地価動向

埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2025年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-12.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-13.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-10.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-12.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-17.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-23.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-26.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1997年

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

埼玉県熊谷市筑波１丁目１４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は熊谷駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県熊谷市筑波２丁目９８番	297m	221,000円/㎡	730,600円/坪	0.0%	熊谷駅(150m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県熊谷市宮町２丁目１３２番２	304m	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	熊谷駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県熊谷市星川１丁目２８番外	325m	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	熊谷駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県熊谷市箱田４丁目４１４番４	777m	73,700円/㎡	243,600円/坪	1.9%	熊谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県熊谷市河原町２丁目１４２番	841m	107,000円/㎡	353,700円/坪	4.9%	熊谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細