埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５の基準地価

埼玉県三郷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

93,500円/㎡

坪単価:

309,100円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 三郷-9

彦江の地価は三郷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,500円/㎡は、三郷市の平均（約137,275円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。三郷市内20地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５

アクセス

三郷中央駅から2,500m

前面道路

4.5m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	93500円/㎡
標準地・基準地コード	三郷-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三郷中央
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５の地価動向

埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の90,600円/㎡（坪単価299,500円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2025年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

1.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

-0.8%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2020年

-1.1%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2019年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2018年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2017年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2016年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2015年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2014年

-0.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2013年

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は三郷中央駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県三郷市泉３丁目７番２外	1.5km	169,000円/㎡	558,700円/坪	9.7%	三郷ＩＣ駅(700m)	工業地	工場	詳細
埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外	1.7km	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.1%	新三郷駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県三郷市中央１丁目１３番３	1.8km	254,000円/㎡	839,700円/坪	3.7%	三郷中央駅(340m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県三郷市泉２丁目２８番３	1.9km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	新三郷駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県三郷市栄５丁目２２番	2.2km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	三郷中央駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細