埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外基準地価

埼玉県三郷市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 三郷5-3

ピアラシティの地価は三郷市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、三郷市の平均(約132,868円/㎡)とほぼ同水準です。三郷市内19地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+2.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外

アクセス

新三郷駅から2,800m

前面道路

290m

面積

2579㎡

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詳細情報

基準地価131000円/㎡
標準地・基準地コード三郷5-3
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新三郷
駅からの距離2,800m
前面道路幅員290m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態西 29.0m 市区町村道
側道種別背面道
周辺環境低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外の地価動向

埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は131,000円/㎡(坪単価433,100円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の131,000円/㎡(坪単価433,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2025

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024

4.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外周辺のエリア概要

最寄り駅は新三郷駅(2,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県三郷市泉2丁目28番3200m113,000円/㎡373,600円/坪1.8%新三郷駅(2,600m)住宅地住宅詳細
埼玉県三郷市泉3丁目7番2外337m154,000円/㎡509,100円/坪6.2%三郷IC駅(700m)工業地工場詳細
埼玉県三郷市彦川戸1丁目309番6958m90,500円/㎡299,200円/坪0.6%新三郷駅(2,800m)住宅地住宅詳細
埼玉県三郷市彦江1丁目101番251.7km93,000円/㎡307,400円/坪1.1%三郷中央駅(2,500m)住宅地住宅詳細
埼玉県三郷市新三郷ららシティ1丁目1867番382.0km152,000円/㎡502,500円/坪2.7%新三郷駅(750m)住宅地住宅詳細

埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外の基準地価 よくある質問

埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。