埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の基準地価
埼玉県三郷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+2.7%
新三郷ららシティの地価は三郷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、三郷市の平均（約132,868円/㎡）の約1.1倍です。三郷市内19地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
152000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８
アクセス
新三郷駅から750m
前面道路
50m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三郷-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新三郷 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の地価動向
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は新三郷駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３ | 890m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 三郷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外 | 1.1km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 三郷駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４ | 1.3km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.1% | 三郷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市泉２丁目２８番３ | 1.8km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 1.8% | 新三郷駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外 | 2.0km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 新三郷駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の基準地価 よくある質問
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。