埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の基準地価

埼玉県三郷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 三郷-14

新三郷ららシティの地価は三郷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、三郷市の平均（約137,275円/㎡）の約1.1倍です。三郷市内20地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８

アクセス

新三郷駅から750m

前面道路

5.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	三郷-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新三郷
駅からの距離	750m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の地価動向

埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2025年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は新三郷駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３	890m	170,000円/㎡	562,000円/坪	3.0%	三郷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外	1.1km	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	三郷駅(500m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	3.4%	三郷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４	1.3km	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.2%	三郷駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県三郷市泉２丁目２８番３	1.8km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	新三郷駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細