スマプロ不動産価格相場埼玉県三郷市谷口字根通４２１番３の地価公示価格
埼玉県三郷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+2.6%
埼玉県三郷市谷口字根通４２１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は三郷中央駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県三郷市谷口字根通４２１番３
アクセス
三郷中央駅から650m
前面道路
42m
面積
116㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三郷-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三郷中央 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県三郷市谷口字根通４２１番３の地価動向
埼玉県三郷市谷口字根通４２１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2006年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2005年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2004年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2001年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2000年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1998年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1997年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県三郷市中央１丁目４番９ | 745m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 4.8% | 三郷中央駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市栄３丁目５３番 | 969m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 三郷中央駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市中央４丁目１２番５ | 1.1km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 三郷中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市新和２丁目１６０番１６ | 1.2km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 三郷中央駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市インター南１丁目３番４ | 1.2km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 都道高速足立三郷線三郷入口駅(800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |