埼玉県三郷市中央１丁目４番９の公示地価
埼玉県三郷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
285,000円/㎡
坪単価:
942,100円/坪
変動率:
+4.8%
中央の地価は三郷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価285,000円/㎡は、三郷市の平均（約136,543円/㎡）の約2.1倍です。三郷市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
285000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県三郷市中央１丁目４番９
アクセス
三郷中央駅から330m
前面道路
30.0m
面積
559㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 285000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三郷5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三郷中央 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、スーパーが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県三郷市中央１丁目４番９の地価動向
埼玉県三郷市中央１丁目４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2025年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2020年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2019年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2018年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2017年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
埼玉県三郷市中央１丁目４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は三郷中央駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約191m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 191m
オーケーストア
スーパーマーケット • 449m
吉川警察署三郷中央駅前交番
警察署・交番 • 271m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県三郷市新和２丁目１６０番１６ | 419m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 三郷中央駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市谷口字根通４２１番３ | 745m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 2.6% | 三郷中央駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市栄３丁目５３番 | 1.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 三郷中央駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市中央４丁目１２番５ | 1.1km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 三郷中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市インター南１丁目３番４ | 1.9km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 都道高速足立三郷線三郷入口駅(800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
埼玉県三郷市中央１丁目４番９の地価公示価格 よくある質問
埼玉県三郷市中央１丁目４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。