スマプロ不動産価格相場埼玉県新座市栗原４丁目３３番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
304,000円/㎡
坪単価:
1,005,000円/坪
変動率:
+3.4%
地価サマリー
地価公示価格
304000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県新座市栗原４丁目３３番２外
アクセス
ひばりヶ丘駅から850m
前面道路
100m
面積
1630㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 304000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新座5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりヶ丘 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県新座市栗原４丁目３３番２外の地価動向
埼玉県新座市栗原４丁目３３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2024年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2023年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2022年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2021年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2020年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2019年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2018年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2015年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2014年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
栗原保育園
幼稚園 • 328m
第二横田保育園
幼稚園 • 449m
新座栗原郵便局
郵便局 • 217m
ひばりが丘北郵便局
郵便局 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県新座市東北２丁目３６番１０９外 | 767,000円/㎡ | 2,535,500円/坪 | 5.1% | 志木駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県新座市畑中３丁目６３３１番１０ | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 朝霞台駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市東北２丁目３０４番４ | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 4.0% | 志木駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市東北２丁目１３番１２２ | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 4.0% | 志木駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県新座市新座１丁目１５０２番１１７ | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.0% | 志木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |