埼玉県新座市栗原５丁目８１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

299,000円/㎡

坪単価:

988,400円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 新座-4

地価サマリー

地価公示価格

299000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県新座市栗原５丁目８１番３

アクセス

ひばりヶ丘駅から650m

前面道路

44m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	299000円/㎡
標準地・基準地コード	新座-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりヶ丘
駅からの距離	650m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県新座市栗原５丁目８１番３の地価動向

埼玉県新座市栗原５丁目８１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は299,000円/㎡（坪単価988,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2024年

3.2%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2023年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

1.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2021年

-0.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2020年

2.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2019年

2.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2018年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2017年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2016年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2015年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2014年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2013年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2010年

-4.3%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2009年

-3.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2008年

6.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2007年

2.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2006年

0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2005年

-0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2004年

-1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2003年

-3.9%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2002年

-1.9%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2001年

-2.2%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2000年

-6.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1999年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

栗原五丁目

バス停 • 204m

栗原五丁目

バス停 • 220m

新座栗原郵便局

バス停 • 273m

新座栗原郵便局

バス停 • 376m

ひばりヶ丘駅北口

バス停 • 473m

教育施設

栗原保育園

幼稚園 • 163m

生活施設

オリンピック

スーパーマーケット • 309m

公共施設

新座栗原郵便局

郵便局 • 359m

ひばりが丘北郵便局

郵便局 • 384m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県新座市東北２丁目３６番１０９外	767,000円/㎡	2,535,500円/坪	5.1%	志木駅(130m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県新座市畑中３丁目６３３１番１０	155,000円/㎡	512,400円/坪	1.3%	朝霞台駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市東北２丁目３０４番４	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.0%	志木駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市東北２丁目１３番１２２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.0%	志木駅(650m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県新座市新座１丁目１５０２番１１７	209,000円/㎡	690,900円/坪	2.0%	志木駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細