埼玉県新座市大和田１丁目４４番３の公示地価
埼玉県新座市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.1%
大和田の地価は新座市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、新座市の平均（約259,900円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。新座市内25地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県新座市大和田１丁目４４番３
アクセス
新座駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新座-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新座 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県新座市大和田１丁目４４番３の地価動向
埼玉県新座市大和田１丁目４４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2015年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2014年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2011年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2010年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2009年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2006年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2005年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2004年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2003年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1999年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1998年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
埼玉県新座市大和田１丁目４４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新座駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは米店（スーパーマーケット・約391m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
米店
スーパーマーケット • 391m
第一新座幼稚園
幼稚園 • 324m
大和田しらかば幼稚園
幼稚園 • 473m
朝霞地区一部事務組合埼玉県南西部消防新座消防署大和田分署
消防署 • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県新座市北野２丁目３４１番３ | 878m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 2.7% | 志木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市新座１丁目１５０２番１１７ | 1.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 志木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市野火止５丁目１０９５番 | 1.1km | 486,000円/㎡ | 1,606,600円/坪 | 3.4% | 新座駅(280m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市野火止６丁目１０３２番 | 1.2km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 4.1% | 新座駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県新座市東１丁目１６３番５２ | 1.3km | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 3.2% | 志木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県新座市大和田１丁目４４番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県新座市大和田１丁目４４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。