大和田（新座市）の公示地価・実勢価格

大和田の地価は新座市で高い？町名別の平均・順位で比較

大和田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大和田の中古マンションの実勢は約24.29万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約91万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約43.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約242,857円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大和田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大和田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県新座市大和田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 前年比+2.1%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.14%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大和田の調査地点マップ

大和田の周辺環境・生活施設

大和田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、消防署1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は新座駅（1,100m）です。

• 大和田バス停・約134m
• 新座柳瀬高校入口バス停・約200m
• 英橋バス停・約282m
• 第一新座幼稚園幼稚園・約324m
• 朝霞地区一部事務組合埼玉県南西部消防新座消防署大和田分署消防署・約328m
• 米店スーパーマーケット・約391m
• 新座車庫バス停・約393m
• 東武新座車庫バス停・約394m
• 大和田しらかば幼稚園幼稚園・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大和田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。