新座（新座市）の公示地価・実勢価格

新座の地価は新座市で高い？町名別の平均・順位で比較

新座の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新座の中古マンションの実勢は約10万円/㎡（2025年・11件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約100,000円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新座の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新座の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県新座市新座の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 前年比+2.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.14%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

新座の調査地点マップ

新座の周辺環境・生活施設

新座の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は志木駅（1,600m）です。

• 富士見ヶ丘バス停・約89m
• 富士見ヶ丘団地バス停・約136m
• 久保バス停・約213m
• 北野病院前バス停・約289m
• 新座保育園幼稚園・約298m
• コープスーパーマーケット・約307m
• 北野保育園幼稚園・約402m
• 北野バス停・約406m
• 新座団地入口バス停・約445m
• 新座団地内郵便局郵便局・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新座の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。