埼玉県新座市西堀２丁目１８１６番７５の基準地価

埼玉県新座市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 新座-5

西堀の地価は新座市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価178,000円/㎡は、新座市の平均（約258,000円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。新座市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

178000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県新座市西堀２丁目１８１６番７５

アクセス

清瀬駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	178000円/㎡
標準地・基準地コード	新座-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清瀬
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県新座市西堀２丁目１８１６番７５の地価動向

埼玉県新座市西堀２丁目１８１６番７５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2025年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-2.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-6.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

2.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-6.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-2.8%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-6.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1997年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

埼玉県新座市西堀２丁目１８１６番７５周辺のエリア概要

最寄り駅は清瀬駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県新座市新堀２丁目２５２番１２	980m	225,000円/㎡	743,800円/坪	2.3%	清瀬駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市石神２丁目１３８５番６５	1.9km	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	ひばりヶ丘駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市野寺５丁目３６９番７７	2.6km	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	ひばりヶ丘駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市片山２丁目２８３４番５	2.8km	181,000円/㎡	598,300円/坪	3.4%	大泉学園駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市畑中２丁目５７５９番４	3.7km	150,000円/㎡	495,900円/坪	-	朝霞台駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細