埼玉県さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: さいたま見沼-7

地価サマリー

地価公示価格

41400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番

アクセス

大宮駅から5,600m

前面道路

40m

面積

1063㎡

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詳細情報

地価公示価格	41400円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま見沼-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番の地価動向

埼玉県さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2023年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2022年

-0.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2021年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

-0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2019年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2018年

-0.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2017年

-0.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2016年

-0.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2015年

-0.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2014年

-0.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2013年

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

染谷北

バス停 • 67m

染谷北

バス停 • 76m

染谷中

バス停 • 320m

染谷中

バス停 • 349m

染谷折返場

バス停 • 400m

教育施設

やまばと保育園

幼稚園 • 404m

公共施設

染谷自警消防団

消防署 • 222m

さいたま市立片柳図書館

図書館 • 290m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１２３０番７４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	大和田駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字高井１１９番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	東大宮駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	東大宮駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町４９８番３外	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.0%	大和田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細