埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５の公示地価
埼玉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+1.4%
大字三室字大古里の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中154位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５
アクセス
北浦和駅から4,400m
前面道路
4.2m
面積
194㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま緑-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北浦和 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５の地価動向
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2014年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2008年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2007年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2006年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2003年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2002年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は北浦和駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは放課後デイサービス ナナフシ（保育園・約325m）です。バス停は最寄り約337mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
放課後デイサービス ナナフシ
保育園 • 325m
くまのこ倶楽部三室保育園本館
幼稚園 • 476m
大古里自然の森
公園 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４ | 1.0km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 1.3% | 北浦和駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目３２番７ | 1.2km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 2.5% | 北浦和駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿１５８９番１０ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区木崎４丁目５７２番１０ | 1.3km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.6% | 与野駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２ | 1.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 大宮駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。