埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: さいたま緑-9

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４

アクセス

北浦和駅から3,200m

前面道路

43m

面積

110㎡

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詳細情報

地価公示価格	149000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４の地価動向

埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

5.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2007年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2003年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2002年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西宿

バス停 • 161m

西宿

バス停 • 181m

教育センター前

バス停 • 239m

教育センター前

バス停 • 242m

中尾北

バス停 • 353m

教育施設

Global Kids Park

保育園 • 249m

三室保育園

幼稚園 • 318m

生活施設

ビッグ・エー三室店

スーパーマーケット • 200m

ヤオコー

スーパーマーケット • 235m

CO・OP

スーパーマーケット • 363m

Big-A

スーパーマーケット • 363m

公共施設

浦和三室郵便局

郵便局 • 243m

さいたま市消防団三室第2分団

消防署 • 345m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	北浦和駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目９番９	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	東浦和駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	東浦和駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４	253,000円/㎡	836,400円/坪	1.6%	東浦和駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.5%	浦和駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細