埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２の公示地価
埼玉県見沼区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+2.0%
大字中川字寺前の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中193位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２
アクセス
大宮駅から4,100m
前面道路
4.0m
面積
117㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま見沼-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２の地価動向
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の99,800円/㎡（坪単価329,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2021年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（4,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは中川自警消防団（消防署・約362m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中川自警消防団
消防署 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井字海老沼中７４３番２ | 852m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | - | 大宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区木崎４丁目５７２番１０ | 1.1km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.6% | 与野駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目１７７番１８ | 1.5km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 3.6% | さいたま新都心駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９ | 1.5km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.4% | 与野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５ | 1.6km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 1.4% | 北浦和駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。