埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18の地価公示価格

埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: さいたま大宮-1

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18周辺のエリア概要

最寄り駅はさいたま新都心駅(1,100m)です。

地価サマリー

地価公示価格

284000円/㎡

前年比:

+3.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18

アクセス

さいたま新都心駅から1,100m

前面道路

60m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格284000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま大宮-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名さいたま新都心
駅からの距離1,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は284,000円/㎡(坪単価938,800円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の284,000円/㎡(坪単価938,800円)、 最低価格は2019年(令和1年)の236,000円/㎡(坪単価780,200円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026

3.6%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2025

3.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2024

3.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2023

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2022

1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021

-0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2020

3.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3400m330,000円/㎡1,090,900円/坪3.8%さいたま新都心駅(1,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外1.0km422,000円/㎡1,395,000円/坪4.2%さいたま新都心駅(950m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目233番61.3km344,000円/㎡1,137,200円/坪-大宮駅(1,400m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目408番21.4km273,000円/㎡902,500円/坪3.4%大宮駅(1,700m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目137番41.4km476,000円/㎡1,573,600円/坪4.6%大宮駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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