埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3の地価公示価格

埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

330,000円/㎡

坪単価:

1,090,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: さいたま大宮-8

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3周辺のエリア概要

最寄り駅はさいたま新都心駅(1,000m)です。

地価サマリー

地価公示価格

330000円/㎡

前年比:

+3.8%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3

アクセス

さいたま新都心駅から1,000m

前面道路

40m

面積

125㎡

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詳細情報

地価公示価格330000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま大宮-8
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名さいたま新都心
駅からの距離1,000m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北西 4.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は330,000円/㎡(坪単価1,090,900円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の330,000円/㎡(坪単価1,090,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の256,000円/㎡(坪単価846,300円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2026

3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2025

3.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2024

3.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2023

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2022

2.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2021

-0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020

3.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2019

3.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2018

2.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18400m284,000円/㎡938,800円/坪3.6%さいたま新都心駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外1.1km422,000円/㎡1,395,000円/坪4.2%さいたま新都心駅(950m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目137番41.6km476,000円/㎡1,573,600円/坪4.6%大宮駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目233番61.6km344,000円/㎡1,137,200円/坪-大宮駅(1,400m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62番1外1.7km1,190,000円/㎡3,933,900円/坪10.2%大宮駅(670m)住宅地共同住宅詳細

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