埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２の公示地価

埼玉県浦和区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

479,000円/㎡

坪単価:

1,583,500円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: さいたま浦和5-8

上木崎の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価479,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約1.3倍です。さいたま市内211地点中34位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

479000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２

アクセス

与野駅から200m

前面道路

21.0m

面積

296㎡

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詳細情報

地価公示価格	479000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	与野
駅からの距離	200m
前面道路幅員	21.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　21.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は479,000円/㎡（坪単価1,583,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の479,000円/㎡（坪単価1,583,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2025年

4.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2024年

4.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2023年

3.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2022年

1.8%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2021年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2020年

8.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

3.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2018年

3.2%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2017年

3.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

1.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2015年

1.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2014年

1.3%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2013年

-0.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2012年

-2.1%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2011年

-1.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-5.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2009年

-5.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2008年

6.9%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2007年

4.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2006年

-2.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2005年

-3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2004年

-5.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2003年

-4.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2002年

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は与野駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと与野駅東店（スーパーマーケット・約264m）です。バス停は最寄り約15mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など2件（最寄り約15m）

生活施設

2件

まいばすけっと与野駅東店

スーパーマーケット • 264m

TAIRAYA与野店

スーパーマーケット • 317m

教育施設

6件

はっぴー保育園

保育園 • 227m

保育園ミルキーウェイ

保育園 • 325m

Global Kids Park

保育園 • 357m

シェトワ保育園

保育園 • 402m

ほか2件

公共施設

5件

与野駅市民の窓口

市役所・区役所 • 15m

浦和西警察署与野駅前交番

警察署・交番 • 170m

さいたま市消防団上木崎分団

消防署 • 289m

与野駅前郵便局

郵便局 • 305m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	145m	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	3.1%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原１０５０番２外	260m	492,000円/㎡	1,626,400円/坪	4.5%	与野駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	528m	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	3.6%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２７９番３	613m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	3.8%	さいたま新都心駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目６６３番１	643m	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	3.4%	与野駅(530m)	住宅地	住宅	詳細

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２の地価公示価格は479,000円/㎡（坪単価約1,583,500円/坪）です。前年比は+4.6%です。

最寄り駅は与野駅で、200mです。

半径500m以内に保育園6件・バス停2件・スーパーマーケット2件・郵便局2件・市役所・区役所1件など計15件の生活利便施設があります。

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で埼玉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る