埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外の公示地価
埼玉県浦和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+3.6%
針ヶ谷の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価350,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外
アクセス
与野駅から600m
前面道路
4.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 与野 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2025年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2024年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2023年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2022年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2021年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2020年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2019年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2018年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2017年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2016年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2015年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2014年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2013年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は与野駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設9件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと与野駅東店（スーパーマーケット・約278m）です。バス停は最寄り約446mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと与野駅東店
スーパーマーケット • 278m
ひまわり乳児保育園
幼稚園 • 181m
りとるうぃず針ヶ谷保育園
幼稚園 • 234m
うぃず針ヶ谷保育園
幼稚園 • 253m
ぞうさんのおうち
保育園 • 272m
ほか5件
さいたま市消防団上木崎分団
消防署 • 428m
北浦和二郵便局
郵便局 • 459m
浦和上木崎郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３ | 447m | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 3.3% | 北浦和駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目９４番４ | 492m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 2.9% | 与野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目６番２ | 528m | 479,000円/㎡ | 1,583,500円/坪 | 4.6% | 与野駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原１０５０番２外 | 556m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 4.5% | 与野駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９ | 581m | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 3.1% | 与野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。